为进一步满足园区内人员的需求及配套，提高服务水平，东莞市松山湖控股有限公司、东莞市松山湖房地产有限公司、东莞市松山湖工业发展有限公司现就松山湖的总部一号、和堂、松湖花园、听湖居、月湖居、松涛公寓、青竹园、兰馨园、新兴园、创新科技园、松涛美寓、工业大厦、现代企业加速器、科技企业孵化器的快递柜经营权进行整体对外竞投，欢迎有意向竞投的企业参与。
一、物业概况
总部一号总建筑面积135843.34㎡，租售率74.84%；听湖居共150套公寓，出租率100%；月荷居共672套，出租率100%；松涛公寓共680套房，出租率98%；青竹园共1638套房，一期出租率97.87%，二期出租率为100%；兰馨园共710套，出租率98.31%；新兴园共588套房，出租率98.47%；创新科技园总面积108125.9㎡，出租率60%；松涛美寓共878套，出租率97.8%；科技企业孵化器建筑面积共30223.52㎡，出租率94%；现代企业加速器建筑面积共93350.99㎡，出租率97%；和堂共210套，已售98%，工业大厦建筑面积19126㎡，出租率57.6%；松湖花园共530套，已售98%；。
二、竞投项目定位
为满足园区内人员需求，提高服务水平，进一步完善和提升园区的生活配套。
三、竞投方式
1、中标方式：明标竞投，价高者得；
2、竞标底价与经营期：竞投底价为3000元/台/年,经营期限为3年；
3、报价增幅为：每次报价租金价格增幅100元/台/年或100元/台/年的整数倍；
4、按价高者得的评标标准，中标方按项目与控股公司、房地产公司、工业公司签署合作协议；
5、如只有一家报名参与竞标，则以底价成交；
6、竞投者竞投时，必须服从主持人的裁决。竞投者举牌叫价，经主持人三次重申后，仍无人应价的，主持人宣布该竞投者竞得，一经应价不得反悔，并愿意承担一切责任，否则，所交投标保证金不予返还。
四、投标主体资格要求
1、投标方必须具有独立法人资格和独立承担民事责任能力；
2、投标方必须具有运营快递柜的经验；
3、本次招标不接受联合体投标；
4、投标方必须具有良好的商业信誉,能确保设备正常运行，及时处理设备的清洁、维修等服务工作。
五、布设情况
序号 | 物业项目 | 安装位置 | 数量 | 所属公司 |
1 | 总部一号 | 11栋旁 | 2 | 房地产公司 |
2 | 和堂 | 1栋旁、17栋A负一楼 | 2 | 房地产公司 |
3 | 松涛美寓 | 小区门口旁 | 1 | 房地产公司 |
4 | 听湖居 | 1栋架空层3台、3栋1单元1台 | 4 | 工业公司 |
5 | 月荷居 | 5栋1-2单元之间架空层1台、1栋2单元2台、2栋架空层2台 | 5 | 工业公司 |
6 | 松涛公寓 | 管理处旁D栋通道 | 1 | 工业公司 |
7 | 青竹园 | 青竹园警务室旁 | 1 | 工业公司 |
8 | 兰馨园 | 4栋一楼单车棚西侧旁、4栋一楼原丰巢快递柜旁 | 2 | 工业公司 |
9 | 新兴园 | 综合楼市场出口 | 1 | 工业公司 |
10 | 现代企业加速器 | 5栋1台、6栋1台7栋宿舍区1台 | 3 | 工业公司 |
11 | 科技企业孵化器 | 小区门岗旁 | 1 | 工业公司 |
12 | 创新科技园 | 后门大堂右侧走廊 | 1 | 控股公司 |
合计 | 24 |
注：由投标单位自行查勘现场，以上表格的数量为暂定，后续如有增加均按本次竞拍中标价执行。
六、中标方要求
1、中标方在中标之日起10天内必须签订合作协议，否则取消中标资格, 招标方没收中标方投标保证金；
2、中标方签订合作协议之日起3日为交货期，在此期间必须完成机器安装调试，否则招标方有权解除合作协议；
3、中标方需自行安装电表，合作期间所产生的的电费按实际消耗量向现场物业公司结算；
4、中标方按项目向控股公司、房地产公司、工业公司缴纳费用，进场前预缴第一年费用，入场后每过12个月支付一次下一年整年的费用；若没按约定缴纳相关费用，将对设备作停电处理。
5、中标方自行到各个项目现场勘查需放置快递柜的数量，若需增加则由中标方与现场物业公司商量增加的快递柜放置的位置，最终总租金为最终确认的快递柜数量乘以中标价格。
6、合作期内，若中标方需提前终止合同的，需提前30天向招标方书面申请，招标方同意后，需办理解除合作协议的手续。
七、竞投报名的时间、地点及方式
1、报名时间：2022年1月7日至1月17日（11个日历日）
2、报名方式：请提供以下资料及下载报名表格填写后交到松山湖总部一号12号楼2楼合约法务部。
八、报名资料
1、提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证、经营许可证原件及复印件加盖公章（如营业执照为“三证合一”证件，则不需要提供组织机构代码证和税务登记证）；
2、报名表；
3、法人身份证明书，法人身份证原件备查及复印件加盖公章，若委托他人投标，需开具法人委托证明书及经办人身份证原件备查及复印件加盖公章；
4、食品流通许可证原件及复印件加盖公章；
5、证明投标人为自动售货机生产厂商或生产厂商授权的经销代理商针对本项目的唯一代表的授权文件。
九、投标保证金
投标方在2022年1年17日17点30分前，须通过转账的方式将投标保证金汇至以下账户，否则视为放弃参与竞投。缴纳的投标保证金为人民币5000元，汇入账号名称需要和投标人名称一致。未能中标的单位的投标保证金在竞投结束后10个工作日内以银行转账的形式全额退还投标保证金。中标单位的投标保证金，招标方将在确认收到中标方的经营保证金以后（以银行转账时间为准），在10个工作日内以银行转账的形式全额退还投标保证金。
户 名: 东莞市松山湖工业发展有限公司
账 号: 669162855977
开户行: 中国银行东莞松山湖科技园支行
十、竞投时间及地点
竞投时间：2022年1月18日上午10：00
竞投地点：东莞市松山湖总部一号12号楼2楼开标室。
竞投所带资料：身份证原件、保证金汇入说明及银行转账凭证（加盖公章）
十一、事务联系人
联系人：唐小姐
地点：松山湖总部一号12号楼2楼合约法务部
电话：（0769）26628700
二○二二年一月七
